北海道札幌市東区北三十四条東の現在の推定地価は、平米単価で100,227円/m²、坪単価で331,328円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３６条東２５丁目６６番２９ | 88,800 | 85,300 | +4.1% | 386 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３６条東２８丁目４６７番１８５ | 75,500 | 74,000 | +2.0% | 548 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３０条東１９丁目４番５ | 110,000 | 105,000 | +4.8% | 764 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区伏古１１条２丁目３９６番６９ | 79,500 | 78,000 | +1.9% | 774 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６ | 135,000 | 129,000 | +4.7% | 870 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３ | 151,000 | 145,000 | +4.1% | 1,121 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区伏古８条３丁目２番２８ | 95,800 | 94,500 | +1.4% | 1,146 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２１条東２３丁目４番６ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 1,285 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７ | 90,500 | 88,000 | +2.8% | 1,290 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４ | 141,000 | 136,000 | +3.7% | 1,344 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |