北海道札幌市東区北二十条東の現在の推定地価は、平米単価で163,221円/m²、坪単価で539,573円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北１９条東１８丁目１９番 | 123,000 | 118,000 | +4.2% | 214 | ↑ | 南西 / 7.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外 | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 567 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６ | 135,000 | 129,000 | +4.7% | 636 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２４条東１６丁目５番１ | 289,000 | 275,000 | +5.1% | 712 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市東区北１６条東１５丁目１７番３ | 263,000 | 252,000 | +4.4% | 751 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３ | 151,000 | 145,000 | +4.1% | 759 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２１条東２３丁目４番６ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 789 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区北２５条東１４丁目１２番 | 190,000 | 184,000 | +3.3% | 948 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区本町２条２丁目９番８ | 129,000 | 125,000 | +3.2% | 990 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市東区北１９条東９丁目１９番 | 144,000 | 140,000 | +2.9% | 1,112 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |