北海道札幌市清田区真栄三条の現在の推定地価は、平米単価で77,759円/m²、坪単価で257,053円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外 | 75,300 | 75,300 | 0.0% | 340 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０ | 66,100 | 66,100 | 0.0% | 666 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市清田区真栄１条１丁目２番４外 | 131,000 | 125,000 | +4.8% | 887 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区清田６条２丁目２１０番３３１外 | 61,800 | 60,500 | +2.1% | 1,010 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６ | 69,400 | 69,400 | 0.0% | 1,017 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区平岡２条３丁目７８番１１１ | 91,500 | 90,000 | +1.7% | 1,042 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０ | 63,100 | 62,500 | +1.0% | 1,111 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１ | 55,000 | 55,000 | 0.0% | 1,244 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区清田４条２丁目１５４番１１７ | 73,700 | 73,700 | 0.0% | 1,378 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区清田２条２丁目１６１番１３０ | 92,200 | 87,500 | +5.4% | 1,405 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |