北海道札幌市清田区美しが丘三条の現在の推定地価は、平米単価で72,585円/m²、坪単価で239,950円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区美しが丘４条５丁目４８６番１１外 | 93,500 | 90,000 | +3.9% | 282 | ↑ | 北東 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区美しが丘２条４丁目３６７番４６ | 69,400 | 69,400 | 0.0% | 447 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区美しが丘４条６丁目５８９番２７ | 59,300 | 59,300 | 0.0% | 513 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市清田区里塚１条２丁目３４２番１２１ | 55,000 | 55,000 | 0.0% | 624 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市清田区里塚１条４丁目３１６番９外 | 89,000 | 85,000 | +4.7% | 764 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区真栄４条３丁目１３１番１８０ | 66,100 | 66,100 | 0.0% | 913 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区里塚２条１丁目４６番５０ | 63,100 | 62,500 | +1.0% | 967 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市清田区真栄１条２丁目７４番８４外 | 75,300 | 75,300 | 0.0% | 1,611 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |