北海道札幌市白石区北郷三条の現在の推定地価は、平米単価で106,572円/m²、坪単価で352,304円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外 | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 78 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４ | 96,500 | 92,500 | +4.3% | 513 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区北郷４条２丁目７９０番２６ | 83,000 | 83,000 | 0.0% | 550 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区北郷５条５丁目８番２２ | 83,000 | 83,000 | 0.0% | 635 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区平和通２丁目北７番１ | 138,000 | 132,000 | +4.5% | 706 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区北郷１条７丁目３００番１２外 | 105,000 | 99,000 | +6.1% | 894 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番 | 84,900 | 83,000 | +2.3% | 1,090 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |