北海道札幌市白石区南郷通（南）の現在の推定地価は、平米単価で219,158円/m²、坪単価で724,491円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 197,000 | 182,000 | +8.2% | 47 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外 | 287,000 | 269,000 | +6.7% | 186 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区栄通８丁目２７番外 | 214,000 | 205,000 | +4.4% | 301 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本郷通８丁目南１番３外 | 205,000 | 193,000 | +6.2% | 461 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区栄通５丁目４４番２ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 568 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本郷通４丁目北７４番 | 151,000 | 143,000 | +5.6% | 815 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区南郷通１３丁目南１番２外 | 274,000 | 264,000 | +3.8% | 927 | ↑ | 北東 / 32.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区栄通１３丁目４１番 | 154,000 | 148,000 | +4.1% | 947 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |