北海道札幌市白石区本通（北）の現在の推定地価は、平米単価で155,729円/m²、坪単価で514,808円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本通３丁目南４４番３外 | 162,000 | 155,000 | +4.5% | 260 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本郷通４丁目北７４番 | 151,000 | 143,000 | +5.6% | 437 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区本通２丁目南４６番２ | 147,000 | 142,000 | +3.5% | 567 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区平和通２丁目北７番１ | 138,000 | 132,000 | +4.5% | 641 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区北郷１条７丁目３００番１２外 | 105,000 | 99,000 | +6.1% | 770 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本郷通８丁目南１番３外 | 205,000 | 193,000 | +6.2% | 844 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区北郷１条４丁目４６８番４５３ | 130,000 | 122,000 | +6.6% | 852 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区南郷通７丁目北２６番１外 | 287,000 | 269,000 | +6.7% | 997 | ↑ | 南西 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本通１０丁目北４３番 | 129,000 | 123,000 | +4.9% | 1,170 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |