北海道札幌市白石区本通（南）の現在の推定地価は、平米単価で164,481円/m²、坪単価で543,739円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本通３丁目南４４番３外 | 162,000 | 155,000 | +4.5% | 84 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区本通２丁目南４６番２ | 147,000 | 142,000 | +3.5% | 252 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本郷通４丁目北７４番 | 151,000 | 143,000 | +5.6% | 365 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区平和通２丁目北７番１ | 138,000 | 132,000 | +4.5% | 623 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区本郷通８丁目南１番３外 | 205,000 | 193,000 | +6.2% | 969 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区東札幌３条６丁目１番５ | 385,000 | 370,000 | +4.1% | 978 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区北郷１条４丁目４６８番４５３ | 130,000 | 122,000 | +6.6% | 983 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区栄通１丁目６３番２ | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 1,171 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |