北海道札幌市白石区菊水元町二条の現在の推定地価は、平米単価で87,888円/m²、坪単価で290,539円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番 | 84,900 | 83,000 | +2.3% | 20 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３ | 92,000 | 87,000 | +5.7% | 317 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区中央３条３丁目３４番外 | 84,500 | 79,500 | +6.3% | 358 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区北郷４条２丁目７９０番２６ | 83,000 | 83,000 | 0.0% | 782 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町６条２丁目７８番２ | 99,300 | 95,500 | +4.0% | 855 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市東区苗穂町１３丁目１０番２ | 74,800 | 71,000 | +5.4% | 967 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３ | 102,000 | 96,000 | +6.3% | 1,005 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / 角地 | 準工 / なし |