北海道札幌市白石区菊水元町八条の現在の推定地価は、平米単価で87,748円/m²、坪単価で290,077円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町６条２丁目７８番２ | 99,300 | 95,500 | +4.0% | 392 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町７条２丁目３番 | 90,000 | 87,300 | +3.1% | 514 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区北郷４条２丁目７９０番２６ | 83,000 | 83,000 | 0.0% | 586 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区米里１条３丁目２番４ | 66,000 | 60,000 | +10.0% | 715 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町９条１丁目２０番 | 81,500 | 78,000 | +4.5% | 731 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町２条３丁目１５番３ | 92,000 | 87,000 | +5.7% | 986 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区北郷２条２丁目３番１４ | 96,500 | 92,500 | +4.3% | 1,049 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水元町２条５丁目５８番 | 84,900 | 83,000 | +2.3% | 1,054 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区北郷３条４丁目４６８番２６５外 | 130,000 | 125,000 | +4.0% | 1,158 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区北郷９条９丁目２３８９番４６ | 56,000 | 54,500 | +2.8% | 1,190 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |