北海道札幌市白石区菊水八条の現在の推定地価は、平米単価で187,451円/m²、坪単価で619,674円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水８条３丁目１２番２ | 161,000 | 150,000 | +7.3% | 343 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水５条１丁目１９番２５２ | 190,000 | 180,000 | +5.6% | 473 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水７条１丁目２６番１２１ | 138,000 | 131,000 | +5.3% | 480 | ↑ | 南西 / 10.90m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水３条２丁目１番８外 | 307,000 | 287,000 | +7.0% | 747 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水上町３条２丁目５２番１４３ | 102,000 | 96,000 | +6.3% | 851 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区菊水２条１丁目３番９５ | 188,000 | 175,000 | +7.4% | 962 | ↑ | 南西 / 10.90m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区東札幌４条２丁目２４番１外 | 211,000 | 196,000 | +7.7% | 975 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区東札幌２条２丁目９番１ | 300,000 | 280,000 | +7.1% | 1,065 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区菊水１条１丁目２番１０外 | 280,000 | 274,000 | +2.2% | 1,074 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 商業 / 準防 |