北海道札幌市西区八軒二条東の現在の推定地価は、平米単価で165,479円/m²、坪単価で547,036円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒１条東５丁目７２５番５外 | 121,000 | 115,000 | +5.2% | 201 | ↑ | 南西 / 14.50m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区二十四軒３条２丁目３０番外 | 186,000 | 176,000 | +5.7% | 619 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区二十四軒１条１丁目５番 | 136,000 | 130,000 | +4.6% | 624 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区二十四軒１条２丁目２０番３ | 188,000 | 183,000 | +2.7% | 748 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番１５２ | 131,000 | 128,000 | +2.3% | 775 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３ | 126,000 | 122,000 | +3.3% | 813 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３ | 205,000 | 200,000 | +2.5% | 865 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外 | 326,000 | 305,000 | +6.9% | 873 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９ | 225,000 | 209,000 | +7.7% | 914 | ↑ | 東 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |