北海道札幌市西区八軒八条東の現在の推定地価は、平米単価で142,612円/m²、坪単価で471,445円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒７条東４丁目６３３番４３ | 126,000 | 122,000 | +3.3% | 107 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５ | 124,000 | 122,000 | +1.6% | 610 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒６条西２丁目１１５番８５ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 813 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区八軒３条西１丁目５７番２３ | 205,000 | 200,000 | +2.5% | 899 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒３条西２丁目６０番２０ | 154,000 | 149,000 | +3.4% | 988 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒５条西４丁目８７番１６ | 139,000 | 135,000 | +3.0% | 1,052 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒１条東５丁目７２５番５外 | 121,000 | 115,000 | +5.2% | 1,064 | ↑ | 南西 / 14.50m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外 | 326,000 | 305,000 | +6.9% | 1,160 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８ | 124,000 | 120,000 | +3.3% | 1,207 | ↑ | 南西 / 10.90m | - / - | 2中専 / なし |