北海道札幌市西区山の手七条の現在の推定地価は、平米単価で148,813円/m²、坪単価で491,944円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区山の手７条７丁目６９番 | 133,000 | 130,000 | +2.3% | 119 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区山の手６条４丁目６番 | 170,000 | 166,000 | +2.4% | 405 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野２条３丁目６５番５ | 146,000 | 140,000 | +4.3% | 451 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西町南２丁目２８番 | 151,000 | 147,000 | +2.7% | 519 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野１条４丁目７０番１２ | 133,000 | 129,000 | +3.1% | 728 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 849 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野３条６丁目１５１番３９ | 123,000 | 120,000 | +2.5% | 1,035 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区山の手２条１０丁目１３番 | 171,000 | 167,000 | +2.4% | 1,117 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区発寒３条６丁目４１２番３外 | 237,000 | 225,000 | +5.3% | 1,142 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |