北海道札幌市西区山の手の現在の推定地価は、平米単価で148,623円/m²、坪単価で491,316円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野５条２丁目３６３番１２７ | 119,000 | 116,000 | +2.6% | 711 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区山の手２条１０丁目１３番 | 171,000 | 167,000 | +2.4% | 790 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区山の手７条７丁目６９番 | 133,000 | 130,000 | +2.3% | 796 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区山の手６条４丁目６番 | 170,000 | 166,000 | +2.4% | 1,058 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区山の手１条７丁目３１番 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 1,090 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野２条３丁目６５番５ | 146,000 | 140,000 | +4.3% | 1,151 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５ | 131,000 | 126,000 | +4.0% | 1,239 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西町南２丁目２８番 | 151,000 | 147,000 | +2.7% | 1,335 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区山の手１条３丁目２６番 | 194,000 | 189,000 | +2.6% | 1,385 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９ | 82,000 | 80,500 | +1.9% | 1,391 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |