北海道札幌市西区平和三条の現在の推定地価は、平米単価で48,770円/m²、坪単価で161,222円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区平和３条７丁目１８３番２２ | 32,500 | 32,000 | +1.6% | 61 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区福井８丁目３１８番１０６ | 47,500 | 47,500 | 0.0% | 806 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区平和１条４丁目９３番２４ | 50,000 | 49,000 | +2.0% | 824 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野１０条７丁目８８５番４５ | 58,200 | 57,000 | +2.1% | 1,040 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区福井４丁目１３７番１９ | 61,000 | 60,000 | +1.7% | 1,140 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野９条４丁目７７２番７９ | 82,000 | 80,500 | +1.9% | 1,606 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西野５条６丁目３３１番８１ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 2,634 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |