北海道札幌市西区発寒七条の現在の推定地価は、平米単価で123,917円/m²、坪単価で409,641円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区発寒６条１４丁目１１５番８４ | 140,000 | 135,000 | +3.7% | 231 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区宮の沢１条４丁目７０番８ | 124,000 | 120,000 | +3.3% | 783 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区発寒７条１１丁目６９４番２４ | 163,000 | 158,000 | +3.2% | 846 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市西区発寒１１条１２丁目１０２０番２９６外 | 41,000 | 37,500 | +9.3% | 1,024 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区西町北２０丁目２６番３外 | 249,000 | 240,000 | +3.8% | 1,143 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市手稲区新発寒３条２丁目１１１５番７８ | 93,000 | 92,000 | +1.1% | 1,163 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区宮の沢３条５丁目４８７番１４６ | 77,100 | 75,000 | +2.8% | 1,170 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区西宮の沢５条２丁目３２５番２９ | 50,000 | 50,000 | 0.0% | 1,196 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市手稲区西宮の沢１条４丁目１２番１４ | 93,000 | 93,000 | 0.0% | 1,271 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市西区発寒１３条１３丁目１０２０番１６外 | 43,000 | 39,000 | +10.3% | 1,300 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 工専 / なし |