北海道札幌市豊平区中の島二条の現在の推定地価は、平米単価で164,565円/m²、坪単価で544,018円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸１条１４丁目８６番 | 142,000 | 136,000 | +4.4% | 303 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９ | 140,000 | 135,000 | +3.7% | 312 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２ | 142,000 | 135,000 | +5.2% | 443 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５ | 179,000 | 168,000 | +6.5% | 677 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８ | 95,300 | 92,500 | +3.0% | 715 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番 | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 811 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番 | 308,000 | 290,000 | +6.2% | 832 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番 | 265,000 | 250,000 | +6.0% | 872 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外 | 204,000 | 200,000 | +2.0% | 975 | ↑ | 西 / 12.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川１条２丁目５番１２ | 143,000 | 138,000 | +3.6% | 982 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |