北海道札幌市豊平区平岸八条の現在の推定地価は、平米単価で162,205円/m²、坪単価で536,216円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番 | 143,000 | 136,000 | +5.1% | 544 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３ | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 625 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸５条１０丁目２２番２ | 219,000 | 206,000 | +6.3% | 823 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２ | 194,000 | 183,000 | +6.0% | 840 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番 | 179,000 | 173,000 | +3.5% | 871 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒西１条８丁目４２６番９ | 209,000 | 198,000 | +5.6% | 894 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０ | 157,000 | 151,000 | +4.0% | 989 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区美園９条８丁目２２番 | 167,000 | 163,000 | +2.5% | 1,000 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外 | 129,000 | 121,000 | +6.6% | 1,034 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１ | 101,000 | 99,000 | +2.0% | 1,111 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |