北海道札幌市豊平区月寒東二条の現在の推定地価は、平米単価で192,545円/m²、坪単価で636,512円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９ | 186,000 | 178,000 | +4.5% | 434 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 住居2 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区栄通５丁目４４番２ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 461 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外 | 389,000 | 360,000 | +8.1% | 688 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区栄通１丁目６３番２ | 165,000 | 160,000 | +3.1% | 742 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区美園２条８丁目１１番 | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 750 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４ | 139,000 | 137,000 | +1.5% | 777 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 787 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市白石区栄通８丁目２７番外 | 214,000 | 205,000 | +4.4% | 788 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区南郷通７丁目南５０番 | 197,000 | 182,000 | +8.2% | 862 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |