北海道札幌市豊平区月寒西二条の現在の推定地価は、平米単価で232,311円/m²、坪単価で767,971円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２ | 194,000 | 183,000 | +6.0% | 56 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外 | 389,000 | 360,000 | +8.1% | 349 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒西１条８丁目４２６番９ | 209,000 | 198,000 | +5.6% | 373 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区美園９条８丁目２２番 | 167,000 | 163,000 | +2.5% | 455 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９ | 186,000 | 178,000 | +4.5% | 624 | ↑ | 南西 / 5.40m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８ | 150,000 | 145,000 | +3.4% | 875 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外 | 240,000 | 225,000 | +6.7% | 888 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１ | 338,000 | 320,000 | +5.6% | 947 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０ | 157,000 | 151,000 | +4.0% | 957 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 1中専 / なし |