北海道札幌市豊平区水車町の現在の推定地価は、平米単価で316,219円/m²、坪単価で1,045,352円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３ | 144,000 | 137,000 | +5.1% | 82 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３ | 530,000 | 480,000 | +10.4% | 445 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０ | 188,000 | 178,000 | +5.6% | 622 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区旭町３丁目７６番１５０外 | 204,000 | 192,000 | +6.3% | 624 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４ | 297,000 | 283,000 | +4.9% | 673 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番 | 227,000 | 215,000 | +5.6% | 702 | ↑ | 東 / 25.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９ | 1,040,000 | 880,000 | +18.2% | 814 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外 | 257,000 | 249,000 | +3.2% | 852 | ↑ | 東 / 10.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区豊平７条８丁目７０番６７外 | 220,000 | 208,000 | +5.8% | 859 | ↑ | 北東 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番 | 421,000 | 381,000 | +10.5% | 1,077 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |