北海道札幌市豊平区美園四条の現在の推定地価は、平米単価で186,258円/m²、坪単価で615,730円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区美園２条８丁目１１番 | 150,000 | 147,000 | +2.0% | 268 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外 | 240,000 | 225,000 | +6.7% | 294 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区美園５条５丁目４９番 | 180,000 | 173,000 | +4.0% | 387 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区美園９条８丁目２２番 | 167,000 | 163,000 | +2.5% | 570 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区美園３条３丁目１１番２ | 210,000 | 196,000 | +7.1% | 636 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区美園１条３丁目４０番 | 155,000 | 147,000 | +5.4% | 715 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２ | 194,000 | 183,000 | +6.0% | 853 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市白石区東札幌２条５丁目３０番９ | 186,000 | 173,000 | +7.5% | 938 | ↑ | 北東 / 12.00m | - / - | 住居1 / なし |