北海道札幌市豊平区西岡三条の現在の推定地価は、平米単価で84,290円/m²、坪単価で278,645円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+16.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３ | 82,000 | 79,800 | +2.8% | 317 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６ | 61,300 | 60,500 | +1.3% | 553 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外 | 64,200 | 63,000 | +1.9% | 693 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専2 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区福住２条８丁目１９２番２２ | 93,000 | 90,000 | +3.3% | 1,025 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番５０ | 129,000 | 0 | - | 1,068 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川６条４丁目２１２番４３外 | 108,000 | 104,000 | +3.8% | 1,116 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川５条５丁目３８９番３９７ | 80,000 | 77,000 | +3.9% | 1,201 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市南区澄川４条８丁目３８９番１５１２ | 116,000 | 114,000 | +1.8% | 1,305 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１ | 101,000 | 99,000 | +2.0% | 1,341 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |