北海道枝幸郡浜頓別町南二条の現在の推定地価は、平米単価で5,011円/m²、坪単価で16,567円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 枝幸郡浜頓別町南２条３丁目１３番１ | 4,300 | 4,400 | -2.3% | 160 | ↑ | 北 / 14.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 枝幸郡浜頓別町大通２丁目１７番外 | 9,000 | 9,300 | -3.2% | 330 | ↑ | 北 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 枝幸郡浜頓別町北２条４丁目５番 | 3,850 | 3,950 | -2.5% | 393 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 枝幸郡浜頓別町旭ヶ丘２丁目６番 | 3,150 | 3,200 | -1.6% | 444 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 枝幸郡浜頓別町北２条２丁目２５番 | 4,000 | 4,100 | -2.4% | 508 | ↑ | 南 / 14.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 枝幸郡浜頓別町緑ヶ丘２丁目８８番 | 3,400 | 3,450 | -1.4% | 833 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 枝幸郡中頓別町字中頓別１８番９４ | 2,850 | 2,900 | -1.7% | 17,751 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 枝幸郡枝幸町三笠町６７８番２９ | 5,700 | 5,800 | -1.7% | 25,918 | ↑ | 南西 / 6.90m | - / - | 1中専 / なし |