北海道歌志内市上歌の現在の推定地価は、平米単価で2,599円/m²、坪単価で8,592円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 赤平市茂尻元町南４丁目６番 | 2,270 | 2,350 | -3.4% | 1,925 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 歌志内市字本町１０２７番１０ | 2,300 | 2,400 | -4.2% | 2,162 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 赤平市字赤平６６８番３３ | 2,450 | 2,570 | -4.7% | 2,212 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 歌志内市字歌神８番７ | 2,000 | 2,050 | -2.4% | 3,436 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 赤平市大町１丁目２番１０ | 4,850 | 5,050 | -4.0% | 3,709 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 赤平市錦町３丁目１番３ | 4,650 | 4,880 | -4.7% | 4,108 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 住居2 / なし |