北海道歌志内市文珠第一の現在の推定地価は、平米単価で1,872円/m²、坪単価で6,189円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 歌志内市字文珠１２６番１ | 1,900 | 1,950 | -2.6% | 381 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 歌志内市字文珠９５番７ | 1,750 | 1,800 | -2.8% | 426 | ↑ | 西 / 10.80m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 空知郡上砂川町字上砂川町４８番６ | 2,230 | 2,300 | -3.0% | 2,162 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 空知郡上砂川町字上砂川町１１９番２ | 1,800 | 1,850 | -2.7% | 2,166 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 歌志内市字歌神８番７ | 2,000 | 2,050 | -2.4% | 2,940 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 空知郡上砂川町字鶉２１８番１４ | 1,400 | 1,450 | -3.4% | 3,746 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 砂川市吉野３条南８丁目３２４番３８ | 5,900 | 6,000 | -1.7% | 6,655 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 砂川市西２条北５丁目４番２ | 9,900 | 10,000 | -1.0% | 7,359 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 住居1 / なし |