北海道江別市二条の現在の推定地価は、平米単価で33,238円/m²、坪単価で109,879円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 江別市３条６丁目９番２外 | 37,000 | 37,000 | 0.0% | 85 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 江別市上江別西町１１番２ | 30,000 | 30,000 | 0.0% | 574 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 江別市一番町３１番１４ | 40,000 | 40,000 | 0.0% | 913 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 江別市上江別南町３９番１７ | 29,200 | 29,200 | 0.0% | 1,189 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 江別市元町２３番３ | 44,000 | 44,000 | 0.0% | 1,288 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 江別市東光町１１１番１３ | 16,000 | 16,000 | 0.0% | 1,298 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 江別市上江別西町４２番６外 | 42,000 | 42,000 | 0.0% | 1,367 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 江別市朝日町１３番１４ | 13,200 | 13,200 | 0.0% | 1,545 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 低専1 / なし |