北海道江別市対雁の現在の推定地価は、平米単価で31,851円/m²、坪単価で105,292円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 江別市元江別８２０番２２ | 33,000 | 33,000 | 0.0% | 390 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 江別市元江別８７３番１９外 | 35,000 | 34,000 | +2.9% | 578 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / 角地 | 準住居 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 江別市いずみ野１８番１０ | 37,000 | 37,000 | 0.0% | 879 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 江別市工栄町２０番４外 | 7,600 | 6,900 | +10.1% | 912 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 江別市牧場町２７番５ | 36,000 | 36,000 | 0.0% | 1,226 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 江別市中央町１３番１４ | 48,500 | 48,500 | 0.0% | 1,748 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 北海道 江別市元町３２番５ | 45,000 | 45,000 | 0.0% | 1,792 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |