北海道江別市文京台南町の現在の推定地価は、平米単価で59,333円/m²、坪単価で196,141円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 江別市文京台南町３１番１７ | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 38 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 江別市文京台東町９番２ | 66,000 | 66,000 | 0.0% | 1,069 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 江別市文京台東町１番２５ | 60,000 | 57,500 | +4.3% | 1,178 | ↑ | 北西 / 28.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 江別市大麻高町１６番３ | 59,000 | 59,000 | 0.0% | 1,440 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 江別市文京台５７番２３ | 63,500 | 63,500 | 0.0% | 1,479 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東４条７丁目１９３８番３９８ | 85,000 | 83,500 | +1.8% | 1,674 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 江別市大麻扇町９番６ | 59,000 | 59,000 | 0.0% | 1,686 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別東４条８丁目１９７４番１４外 | 103,000 | 97,500 | +5.6% | 1,769 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |