北海道江別市文京台の現在の推定地価は、平米単価で62,522円/m²、坪単価で206,685円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 江別市文京台東町１番２５ | 60,000 | 57,500 | +4.3% | 205 | ↑ | 北西 / 28.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 江別市文京台東町９番２ | 66,000 | 66,000 | 0.0% | 457 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 江別市大麻扇町９番６ | 59,000 | 59,000 | 0.0% | 522 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 江別市大麻中町１６番４ | 61,000 | 61,000 | 0.0% | 543 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 江別市大麻ひかり町４５番８ | 60,000 | 60,000 | 0.0% | 812 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 江別市文京台５７番２３ | 63,500 | 63,500 | 0.0% | 814 | ↑ | 西 / 10.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 札幌市厚別区厚別北３条５丁目１０８５番６５ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 1,124 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 江別市文京台南町３１番１７ | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 1,146 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 北海道 江別市大麻桜木町４番５ | 51,500 | 51,500 | 0.0% | 1,257 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |