読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道江別市野幌末広町のAI査定結果

前年価格
58,866 円/m²
194,598 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道江別市野幌末広町の現在の推定地価は、平米単価で58,866円/m²、坪単価で194,598円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 51,000 円/m²
前年 51,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 237 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 52,700 円/m²
前年 52,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 78,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 462 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 50,500 円/m²
前年 50,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 719 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 25.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 公示価格
現在価格 55,000 円/m²
前年 55,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 822 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 49,500 円/m²
前年 49,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 984 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 43,700 円/m²
前年 43,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 79,000 円/m²
前年 79,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,010 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#9 公示価格
現在価格 88,000 円/m²
前年 88,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,030 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 25.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 江別市野幌末広町37番8 51,000 51,000 0.0% 237 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 北海道 江別市野幌松並町21番16 52,700 52,700 0.0% 322 北西 / 8.00m - / - 2中専 / なし
3 都道府県地価 北海道 江別市野幌松並町6番8 78,000 78,000 0.0% 462 北西 / 25.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 北海道 江別市野幌住吉町18番1外 50,500 50,500 0.0% 719 北西 / 25.00m - / 角地 準住居 / なし
5 公示価格 北海道 江別市野幌代々木町70番4 55,000 55,000 0.0% 822 南東 / 10.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 北海道 江別市大麻北町511番63 49,500 49,500 0.0% 984 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 北海道 江別市野幌美幸町18番9 43,700 43,700 0.0% 998 南東 / 8.00m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 北海道 江別市東野幌本町3番8外 79,000 79,000 0.0% 1,010 北西 / 16.00m - / 角地 商業 / 準防
9 公示価格 北海道 江別市野幌町48番18 88,000 88,000 0.0% 1,030 北西 / 25.00m - / 角地 近商 / 準防