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北海道沙流郡平取町芽生のAI査定結果

前年価格
2,061 円/m²
6,814 円/坪
2.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道沙流郡平取町芽生の現在の推定地価は、平米単価で2,012円/m²、坪単価で6,651円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 1,800 円/m²
前年 1,850 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 7,524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 670 円/m²
前年 680 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 13,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 7,000 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 20,633 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 20,699 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,500 円/m²
前年 2,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 23,683 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 3,250 円/m²
前年 3,300 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 29,322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 沙流郡平取町振内町27番16 1,800 1,850 -2.7% 7,524 北 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 沙流郡平取町字荷負85番8 670 680 -1.5% 13,068 北 / 9.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 沙流郡平取町本町33番8 7,000 7,200 -2.8% 20,633 北西 / 10.80m - / - _ / なし
4 都道府県地価 北海道 勇払郡むかわ町穂別29番22 3,000 3,050 -1.6% 20,699 南東 / 8.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 北海道 沙流郡日高町本町西2丁目325番4 2,500 2,500 0.0% 23,683 南西 / 5.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 北海道 沙流郡日高町字厚賀町178番8 3,250 3,300 -1.5% 29,322 西 / 5.00m - / - _ / なし