読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道沙流郡日高町三岩のAI査定結果

前年価格
2,176 円/m²
7,193 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道沙流郡日高町三岩の現在の推定地価は、平米単価で2,154円/m²、坪単価で7,119円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,500 円/m²
前年 2,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 9,291 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 1,800 円/m²
前年 1,850 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 11,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 1,850 円/m²
前年 1,900 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 19,924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 670 円/m²
前年 680 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 21,210 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 3,000 円/m²
前年 3,050 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 21,693 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 沙流郡日高町本町西2丁目325番4 2,500 2,500 0.0% 9,291 南西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 沙流郡平取町振内町27番16 1,800 1,850 -2.7% 11,354 北 / 5.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 勇払郡占冠村字シムカプ原野47番91 1,850 1,900 -2.6% 19,924 南西 / 20.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 北海道 沙流郡平取町字荷負85番8 670 680 -1.5% 21,210 北 / 9.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 北海道 勇払郡むかわ町穂別29番22 3,000 3,050 -1.6% 21,693 南東 / 8.00m - / - _ / なし