読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道河東郡鹿追町北鹿追北10線のAI査定結果

前年価格
5,557 円/m²
18,372 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道河東郡鹿追町北鹿追北10線の現在の推定地価は、平米単価で5,571円/m²、坪単価で18,417円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 4,700 円/m²
前年 4,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,538 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 6,200 円/m²
前年 6,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 15,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 20,900 円/m²
前年 20,600 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 17,878 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,500 円/m²
前年 5,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 18,202 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 河東郡鹿追町緑町2丁目2番28 4,700 4,700 0.0% 5,538 北西 / 11.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 河東郡士幌町字士幌229番3 6,200 6,200 0.0% 15,436 南 / 5.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 河東郡音更町桜が丘西5番6 20,900 20,600 +1.5% 17,878 西 / 7.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 北海道 上川郡清水町南8条9丁目5番1 5,500 5,500 0.0% 18,202 南東 / 10.90m - / - 1中専 / なし