北海道河西郡更別村更別西4線の現在の推定地価は、平米単価で7,181円/m²、坪単価で23,738円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 河西郡更別村字更別１９４番９４ | 5,500 | 5,500 | 0.0% | 5,599 | ↑ | 北東 / 10.90m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 河西郡更別村字更別南２線９２番３０ | 7,900 | 7,900 | 0.0% | 5,885 | ↑ | 南西 / 21.80m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 河西郡中札内村東２条北５丁目４番 | 7,000 | 7,000 | 0.0% | 7,629 | ↑ | 北西 / 10.90m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 河西郡中札内村西２条南３丁目６番 | 7,900 | 7,900 | 0.0% | 8,406 | ↑ | 北西 / 7.20m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 中川郡幕別町忠類栄町２２８番３ | 3,400 | 3,400 | 0.0% | 15,251 | ↑ | 北西 / 12.30m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 帯広市愛国町基線４１番１０７ | 11,000 | 10,200 | +7.8% | 16,592 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 広尾郡大樹町新通２丁目１４番１ | 6,200 | 6,200 | 0.0% | 21,704 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 帯広市西９条南３９丁目３３番５ | 35,600 | 34,500 | +3.2% | 21,808 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |