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北海道滝川市東町のAI査定結果

前年価格
15,114 円/m²
49,965 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道滝川市東町の現在の推定地価は、平米単価で15,102円/m²、坪単価で49,923円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 274 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 33.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,000 円/m²
前年 11,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 932 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,408 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 7,400 円/m²
前年 7,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,474 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 11,300 円/m²
前年 11,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 6,900 円/m²
前年 7,200 円/m²
前年比: -4.2%
📏 距離 2,242 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 6,400 円/m²
前年 6,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 2,642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,900 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 2,758 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 滝川市東町5丁目147番33 10,400 10,400 0.0% 183 西 / 11.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 北海道 滝川市東町5丁目146番1 26,200 26,200 0.0% 274 東 / 33.00m - / - 準住居 / なし
3 都道府県地価 北海道 滝川市大町4丁目353番7 11,000 11,000 0.0% 932 西 / 10.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 北海道 滝川市本町4丁目73番 14,400 14,400 0.0% 1,408 東 / 27.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 北海道 滝川市黄金町東3丁目132番17 7,400 7,400 0.0% 1,474 西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 北海道 滝川市明神町4丁目276番1 11,300 11,300 0.0% 1,506 南西 / 20.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 北海道 滝川市西町4丁目160番41 6,900 7,200 -4.2% 2,242 東 / 10.00m - / - 2中専 / なし
8 都道府県地価 北海道 砂川市空知太西3条5丁目94番23 6,400 6,500 -1.5% 2,642 南西 / 11.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 北海道 滝川市泉町2丁目135番95 5,700 5,900 -3.4% 2,758 東 / 9.00m - / - 住居1 / なし