北海道爾志郡乙部町三ツ谷の現在の推定地価は、平米単価で4,578円/m²、坪単価で15,132円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 爾志郡乙部町字花磯１３６番１ | 4,350 | 4,550 | -4.4% | 1,868 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 爾志郡乙部町字館浦４８３番２０ | 5,700 | 5,900 | -3.4% | 7,044 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 爾志郡乙部町字緑町９３番内 | 8,600 | 8,800 | -2.3% | 7,532 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 檜山郡江差町字柳崎町２６８番 | 7,900 | 8,100 | -2.5% | 12,958 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 二海郡八雲町熊石畳岩町１４１番２ | 4,900 | 5,100 | -3.9% | 13,953 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 檜山郡厚沢部町赤沼町２２２番２ | 6,300 | 6,500 | -3.1% | 15,783 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | _ / なし |