北海道登別市鷲別町の現在の推定地価は、平米単価で23,489円/m²、坪単価で77,651円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 登別市鷲別町３丁目３１番１０ | 22,900 | 22,900 | 0.0% | 213 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 登別市美園町３丁目２６番１ | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 1,002 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 北海道 登別市若草町２丁目１２番５ | 27,800 | 27,600 | +0.7% | 1,026 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 登別市栄町２丁目９番３外 | 16,700 | 16,700 | 0.0% | 1,262 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 室蘭市高砂町１丁目１６番９ | 34,500 | 34,100 | +1.2% | 1,313 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 室蘭市日の出町１丁目８番１５ | 28,300 | 28,000 | +1.1% | 1,549 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 登別市美園町６丁目１５番２外 | 7,550 | 7,950 | -5.0% | 1,821 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |