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北海道空知郡中富良野町中富良野東10線北のAI査定結果

前年価格
13,184 円/m²
43,583 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道空知郡中富良野町中富良野東10線北の現在の推定地価は、平米単価で13,228円/m²、坪単価で43,731円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,300 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 5,357 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 17,000 円/m²
前年 17,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 32,500 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 8,429 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 8,000 円/m²
前年 8,200 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 8,430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 空知郡中富良野町本町7番19 9,500 9,300 +2.2% 5,357 南東 / 14.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 空知郡中富良野町南町7番9 10,800 10,800 0.0% 5,425 北西 / 18.00m - / - _ / なし
3 公示価格 北海道 富良野市南麻町1154番45 17,000 17,000 0.0% 7,704 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 北海道 富良野市日の出町1440番1 32,500 32,500 0.0% 8,429 南東 / 7.50m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 北海道 空知郡上富良野町新町3丁目696番99 8,000 8,200 -2.4% 8,430 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし