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北海道空知郡中富良野町新町のAI査定結果

前年価格
10,269 円/m²
33,947 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道空知郡中富良野町新町の現在の推定地価は、平米単価で10,351円/m²、坪単価で34,217円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 377 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,500 円/m²
前年 9,300 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 19,900 円/m²
前年 19,500 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 6,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 6,581 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 11,600 円/m²
前年 11,700 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 7,226 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 空知郡中富良野町南町7番9 10,800 10,800 0.0% 377 北西 / 18.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 空知郡中富良野町本町7番19 9,500 9,300 +2.2% 718 南東 / 14.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 富良野市桂木町4423番12 19,900 19,500 +2.1% 6,481 東 / 8.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 北海道 富良野市瑞穂町1157番863 19,000 19,000 0.0% 6,581 北西 / 10.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 北海道 空知郡上富良野町大町1丁目4594番13 11,600 11,700 -0.9% 7,226 南東 / 16.00m - / - 住居2 / なし