読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道空知郡南富良野町落合のAI査定結果

前年価格
6,465 円/m²
21,370 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道空知郡南富良野町落合の現在の推定地価は、平米単価で6,415円/m²、坪単価で21,207円/坪です。 この価格は、周辺4地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 4
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,850 円/m²
前年 3,950 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 8,874 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 10,000 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 12,571 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 16.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 14,170 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 10,800 円/m²
前年 10,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 14,513 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 空知郡南富良野町字幾寅957番 3,850 3,950 -2.5% 8,874 北東 / 20.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 上川郡新得町字新内西5線142番1 10,000 10,000 0.0% 12,571 _ / 16.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 上川郡新得町西3条南4丁目28番 5,700 5,700 0.0% 14,170 南東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 北海道 上川郡新得町本通南1丁目21番7 10,800 10,800 0.0% 14,513 北東 / 16.00m - / - 商業 / 準防