北海道苫小牧市ウトナイ北の現在の推定地価は、平米単価で28,609円/m²、坪単価で94,575円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市ウトナイ北７丁目９５０番２０ | 29,000 | 27,600 | +5.1% | 320 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市北栄町４丁目４番２３外 | 46,500 | 41,000 | +13.4% | 1,144 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市あけぼの町１丁目２２８番１６１ | 9,700 | 9,100 | +6.6% | 1,539 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 苫小牧市拓勇東町４丁目２番１２外 | 48,500 | 43,700 | +11.0% | 1,542 | ↑ | 南東 / 45.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市沼ノ端中央１丁目２５５番１８ | 5,400 | 5,400 | 0.0% | 1,615 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市沼ノ端中央３丁目６５３番６外 | 22,500 | 21,700 | +3.7% | 1,736 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市字植苗２２７番３３ | 7,750 | 7,750 | 0.0% | 1,841 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８ | 28,500 | 26,000 | +9.6% | 1,867 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７ | 46,500 | 40,500 | +14.8% | 2,010 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市東開町３丁目５９０番２ | 19,600 | 19,600 | 0.0% | 2,218 | ↑ | 北西 / 50.00m | - / - | 準工 / なし |