北海道苫小牧市弁天の現在の推定地価は、平米単価で5,527円/m²、坪単価で18,270円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 勇払郡厚真町字上厚真２１３番３ | 6,000 | 6,000 | 0.0% | 4,898 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市字勇払３７番１８外 | 5,150 | 5,150 | 0.0% | 6,045 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市字勇払２６３番２ | 4,200 | 4,200 | 0.0% | 6,439 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 苫小牧市字沼ノ端２番４１外 | 7,500 | 7,000 | +7.1% | 9,259 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 勇払郡厚真町字軽舞２８０番外 | 470 | 470 | 0.0% | 10,007 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市沼ノ端中央１丁目２５５番１８ | 5,400 | 5,400 | 0.0% | 10,297 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 勇払郡むかわ町文京３丁目２９番 | 8,500 | 8,600 | -1.2% | 10,321 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 勇払郡むかわ町福住３丁目１３６番 | 8,300 | 8,300 | 0.0% | 10,375 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |