北海道苫小牧市東開町の現在の推定地価は、平米単価で26,721円/m²、坪単価で88,332円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市東開町４丁目５６３番１３ | 25,600 | 24,600 | +4.1% | 249 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市沼ノ端中央５丁目６２１番８ | 28,500 | 26,000 | +9.6% | 273 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市沼ノ端中央３丁目６５３番６外 | 22,500 | 21,700 | +3.7% | 462 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市東開町３丁目５９０番２ | 19,600 | 19,600 | 0.0% | 615 | ↑ | 北西 / 50.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 苫小牧市拓勇東町４丁目２番１２外 | 48,500 | 43,700 | +11.0% | 1,031 | ↑ | 南東 / 45.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市字沼ノ端１３４番１９３ | 7,100 | 6,600 | +7.6% | 1,299 | ↑ | 北東 / 13.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市北栄町４丁目４番２３外 | 46,500 | 41,000 | +13.4% | 1,382 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 北海道 苫小牧市字沼ノ端２番４１外 | 7,500 | 7,000 | +7.1% | 1,642 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 苫小牧市拓勇東町６丁目１１番２７ | 46,500 | 40,500 | +14.8% | 1,668 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |