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北海道赤平市共和町のAI査定結果

前年価格
2,490 円/m²
8,232 円/坪
4.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道赤平市共和町の現在の推定地価は、平米単価で2,382円/m²、坪単価で7,875円/坪です。 この価格は、周辺3地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 3
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,400 円/m²
前年 2,500 円/m²
前年比: -4.0%
📏 距離 1,998 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 2,400 円/m²
前年 2,530 円/m²
前年比: -5.1%
📏 距離 2,625 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,100 円/m²
前年 2,150 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 6,788 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 赤平市幸町3丁目18番 2,400 2,500 -4.0% 1,998 北 / 4.30m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 北海道 赤平市若木町南5丁目22番 2,400 2,530 -5.1% 2,625 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 北海道 歌志内市字本町1027番37 2,100 2,150 -2.3% 6,788 西 / 14.00m - / - 商業 / 準防