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北海道赤平市若木町東のAI査定結果

前年価格
3,200 円/m²
10,580 円/坪
4.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道赤平市若木町東の現在の推定地価は、平米単価で3,051円/m²、坪単価で10,087円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 2,400 円/m²
前年 2,530 円/m²
前年比: -5.1%
📏 距離 170 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 4,300 円/m²
前年 4,500 円/m²
前年比: -4.4%
📏 距離 834 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 2,400 円/m²
前年 2,500 円/m²
前年比: -4.0%
📏 距離 971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 4,650 円/m²
前年 4,880 円/m²
前年比: -4.7%
📏 距離 1,528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#5 公示価格
現在価格 2,450 円/m²
前年 2,570 円/m²
前年比: -4.7%
📏 距離 3,560 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 2,270 円/m²
前年 2,350 円/m²
前年比: -3.4%
📏 距離 4,588 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 赤平市若木町南5丁目22番 2,400 2,530 -5.1% 170 東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 北海道 赤平市東文京町3丁目3番14外 4,300 4,500 -4.4% 834 北 / 6.70m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 北海道 赤平市幸町3丁目18番 2,400 2,500 -4.0% 971 北 / 4.30m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 北海道 赤平市錦町3丁目1番3 4,650 4,880 -4.7% 1,528 南西 / 11.00m - / - 住居2 / なし
5 公示価格 北海道 赤平市字赤平668番33 2,450 2,570 -4.7% 3,560 北東 / 9.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 北海道 赤平市茂尻元町南4丁目6番 2,270 2,350 -3.4% 4,588 西 / 5.50m - / - 住居1 / なし