北海道釧路市北園の現在の推定地価は、平米単価で23,535円/m²、坪単価で77,802円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 釧路市昭和南６丁目４０番５ | 23,900 | 23,800 | +0.4% | 475 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 釧路市昭和中央４丁目４番１６ | 26,300 | 26,200 | +0.4% | 1,012 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 釧路市鳥取北９丁目１５番１３ | 16,600 | 16,500 | +0.6% | 1,064 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 釧路市鳥取大通５丁目１２番２１外 | 19,400 | 19,400 | 0.0% | 1,156 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 釧路市昭和中央４丁目９番１３外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 1,235 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 釧路市鳥取北３丁目５番３ | 19,100 | 19,000 | +0.5% | 1,531 | ↑ | 北 / 10.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 釧路市星が浦大通１丁目４番７５外 | 29,600 | 29,700 | -0.3% | 1,590 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 釧路市鶴野東３丁目５８番４０１ | 11,100 | 11,000 | +0.9% | 1,709 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 釧路市昭和町３丁目１４番８ | 18,900 | 18,800 | +0.5% | 1,751 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |