北海道釧路市北斗の現在の推定地価は、平米単価で10,486円/m²、坪単価で34,665円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 釧路市中鶴野５８番４３１２ | 6,600 | 6,700 | -1.5% | 2,548 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 釧路市鶴野東５丁目１９番８ | 23,500 | 23,500 | 0.0% | 3,921 | ↑ | 東 / 32.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 釧路市星が浦北５丁目２番２外 | 4,600 | 4,600 | 0.0% | 3,962 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 北海道 釧路市昭和南６丁目４０番５ | 23,900 | 23,800 | +0.4% | 4,944 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 釧路市大楽毛西１丁目１８４番１２４ | 6,600 | 6,700 | -1.5% | 4,968 | ↑ | 南東 / 10.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 北海道 釧路市大楽毛南４丁目９番３５ | 7,000 | 7,100 | -1.4% | 5,207 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |