北海道釧路市材木町の現在の推定地価は、平米単価で32,996円/m²、坪単価で109,078円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 釧路市城山１丁目２２番１外 | 26,800 | 26,900 | -0.4% | 450 | ↑ | 西 / 14.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５ | 24,700 | 24,700 | 0.0% | 758 | ↑ | 南東 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 釧路市栄町６丁目４番１ | 44,400 | 44,500 | -0.2% | 805 | ↑ | 南 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 釧路市北大通３丁目７番２ | 53,500 | 53,500 | 0.0% | 1,084 | ↑ | 東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 釧路市北大通１１丁目１番１外 | 55,200 | 55,200 | 0.0% | 1,165 | ↑ | 西 / 30.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 釧路市富士見３丁目７４番２６ | 18,200 | 18,200 | 0.0% | 1,174 | ↑ | 東 / 7.20m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 釧路市北大通１３丁目２番１６外 | 53,000 | 53,000 | 0.0% | 1,353 | ↑ | 北東 / 24.50m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 釧路市緑ケ岡５丁目４７番７８ | 16,600 | 16,600 | 0.0% | 1,402 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 釧路市南大通３丁目４番５ | 25,500 | 25,600 | -0.4% | 1,476 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |